Kompleksi afarist e banesor “Panoramë në Troftë” në Istog ka mbetur i “bllokuar” pas një serie vendimesh që kanë shkuar nga miratimi te shfuqizimi. Javën e kaluar, Inspektorati i Trashëgimisë Kulturore ia ka ndaluar punimet investitorit, ndërsa lënda e projektit tashmë po trajtohet si një çështje me ngarkesë procedurale dhe interpretim të ndërsjellë mes institucioneve dhe palës investuese.
Sipas rrjedhës së zhvillimeve, investitorët kishin marrë leje në qershor nga Instituti për Mbrojtjen e Trashëgimisë Kulturore. Por pas katër ditësh, ajo leje u shfuqizua. Paralelisht, palët kanë nisur procesin e kërkesave dhe sqarimeve, duke e bërë rastin të kthehet në një mekanizëm ku procedurat po zgjasin dhe po zgjerojnë temat e shqyrtimit.
Lënda lidhet me ndërtimet në një zonë të mbrojtur të trashëgimisë kulturore. Kompleksi është përshkruar si një nga rastet më të ndërlikuara kur bëhet fjalë për punime në hapësira ku ndërhyrjet duhet të jenë shumë të kontrolluara. Për këtë arsye, ndërhyrjet e institucionet në faza të ndryshme të procedurës kanë krijuar një zinxhir veprimesh, ku secila nënkupton një hap pasues apo një rishqyrtim të projektit.
Në këtë rast, investitorët e kompleksit afarist e banesor, duke synuar të ndërtojnë afër kompleksit të hotelit “Trofta”, kanë pretenduar se asetet që janë nën mbrojtje si vlerë e trashëgimisë kulturore e shekullit të kaluar duhen respektuar në mënyrë të veçantë. Përveç lejeve komunale, ata kanë kërkuar edhe kushtet e planifikimit në zonë të mbrojtur ose brenda perimetrit të asetit.
Pas marrjes së këtyre kushteve, investitorët kanë ndryshuar projektin ideor. Procesi i rishikimit ka përfshirë përshtatjen e planimetrive në përputhje me udhëzimet e marra nga Qendra Rajonale e Trashëgimisë Kulturore në Pejë. Më pas, në qershor, palët i janë drejtuar Institutit të Kosovës për Mbrojtjen e Monumenteve, duke vijuar procedurat për miratime të mëtejshme.
Miratim dhe shfuqizim: pengon lënda për kompleksin në Istog
Në ditën e 15-të të qershorit, investitorët kanë marrë vendimin përmes të cilit u miratohet projekti ideor. Në këtë vendim janë miratuar blloqe ndërtesash me lartësi maksimale B+S+P+5K. Në arsyetimin e komisionit të IKMM-së, thuhet se Komuna e Istogut duhet të verifikojë dhe të harmonizojë distancat ndërmjet objekteve, në përputhje me normat dhe kushtet teknike të përcaktuara me Hartën Zonale Komunale, si edhe të verifikojë trajtimin dhe pozicionimin e hapjeve (dritareve) në fasada, me qëllim që projekti të plotësojë të gjitha kushtet.
Por, pas miratimit, ka pasuar edhe një tjetër vendim shfuqizues. Janë bërë disa kërkesa shtesë, dhe më pas procesi ka vazhduar me kërkesa të tjera. Në këtë fazë, punimet janë ndalur dhe lënda, qysh prej qershorit, është shndërruar në një “cic-mic” midis institucioneve dhe edhe në raport me investitorin. Kërkesat e paraqitura nga Instituti i Kosovës për Mbrojtjen e Monumenteve, sipas përshkrimit të rastit, kanë bërë që të ngrihen dyshime te shumëkush për tejkalim kompetencash nga ky institucion.
Ndërkohë, Inspektorati i Trashëgimisë Kulturore ka ndërmarrë masa konkrete: ka ndaluar punimet. Lënda për investimin “Panoramë në Troftë” në Istog, për shkak të natyrës së ndërtimeve në zonat e mbrojtura, vazhdon të mbetet një nga rastet më komplekse sa i përket ndërtimit në trashëgimi kulturore. Javën e fundit, ndalimi i punimeve e ka bërë më të dukshme përballjen procedurale mes institucioneve për interpretimin e rregullave dhe kushteve, ndërsa investitorët vazhdojnë të kërkojnë sqarime për rrjedhën e vendimeve dhe ndryshimeve të njëpasnjëshme.
Botuar fillimisht në Koha.net
